据快帮云（www.kbyun.com）了解，我国《建筑业企业资质管理规定》规定： 任何建筑施工企业，无论其规模大小，要想承包施工任务，必须首先取得建筑业企业的资质。

也就是说，谁在建筑行业这个窗口领到了这张名为“资质”的入场券，谁才拥有入场资格。

“资质”入场券领取窗口，设立高门槛

去年11月，住房和城乡建设部颁布了《关于开展建筑业企业资质告知承诺审批试点的通知》。

政策大意为，未来企业办理建筑资质，材料齐全合规的，审批机关会根据材料信息先作出批准决定。给材料就批，看着是不是觉得比以前简单许多？然而重点来了！批准后半年内，审批机构要去实地核查，一旦发现有不符合材料的，你的资质便会被直接撤销甚至拉黑，而且三年内不能再申请！！相比现在这种审核不过打回去，重新准备重新再来的模式，三年冷宫更严酷有木有

领取资质“入场券”，现在要抓紧

此前，住建部曾下发一项通知，明确提出：在2017年12月31日前完成工程项目信息补录工作。涉及部分行业的建筑企业，如果去年年底没完成全国建筑市场监管公共服务平台的企业业绩和个人业绩补录，这些业绩在资质审查时不能作为有效业绩。

除去《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》规定，10项不作为资质审核有效业绩的内容，无形中又增加了有效业绩的实现难度。

同时在未来，全国31个省级将与住房城乡建设部中央数据库实现实时互联互通，也就是说以后相关部门可通过身份证，单位名，人员来查人员和单位信息，而且能随时查，实时查。这种信息的互通，让建筑企业很难再想利用虚假业绩，人员挂靠等虚假手段获取资质。

资质办理日趋严格，如何管理现有资质

建筑资质这张“入场券”，众所周知，办理起来是相当的复杂。再加上新政的下达，信息的共通，那更是难上难。而对于拿到这张“入场券”的企业，如何有效的管理它，也是一门学问。

首先，业绩是资质升级的重要条件，无论是人员或者资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。

其次，在工程竣工之后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。

最后，要注意进行业绩备案，完成了什么工程，就要在工程竣工验收合格后的30个工作日内上报建设厅。

在人员证件的维护上：建造师需要注意继续再教育以及续期注册；建筑八大员需要注意继续再教育以及省证换部证；建筑技工证要注意增人办理；安全员和特种操作工要及时续期

并且保证每月养老保险，医疗保险，，工伤保险的，意外险的申报办理，以及每月税务报表和每月每季每年建筑报表的制作。

随着国家对建筑市场的大规模监察和管理，建筑企业资质办理难度将越来越大，费用也将走高。所以小编建议，想要进入建筑领域的，需要办理建筑资质的企业一定要抓住现在的机会，早日把资质拿到手，这样不仅可以省去很多不必要的开支，还可以避免到将来不确定的政策风险。

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